Saadet Partisi Samsun İl Başkanlığı, Terme’nin Elmalık Mahallesi’ndeki bir ticari parsele ilişkin imar planı değişikliği, yapı ruhsatı ve denetim süreçlerinde usulsüzlük yapıldığı iddiasıyla belediye yetkilileri ve ilgili kişiler hakkında suç duyurusunda bulundu.
Samsun’un Terme ilçesinde imar uygulamaları ve yapı ruhsatı işlemlerine ilişkin iddialar yargıya taşındı. Saadet Partisi Samsun İl Başkanlığı, Elmalık Mahallesi’nde bulunan 797 ada 4 parsele yönelik işlemlerde mevzuata aykırılıklar yaşandığını ileri sürerek Terme Cumhuriyet Başsavcılığına başvuruda bulundu.
Saadet Partisi Samsun İl Başkan Yardımcısı Gökhan Uyanık, il yöneticilerinin katılımıyla yaptığı açıklamada, imar planı revizyonundan geçici yapı iznine, ruhsat düzenlenmesinden zemin raporlarına kadar çeşitli aşamalarda usulsüzlük yapıldığını iddia etti.
7 bin 500 metrekarelik alanın kullanımına ilişkin iddia
Uyanık, imar planı revizyonu sırasında yaklaşık 7 bin 500 metrekarelik park ve yol alanının, düzenleme ortaklık payı kapsamından çıkarılarak 49 bin metrekarelik ticari parsele hisselendirildiğini öne sürdü.
Söz konusu alanların kamusal kullanım niteliğinin korunması gerektiğini savunan Uyanık, revizyon sonrasında da park, meydan, cami ve okul gibi kamuya açık alanların oluşturulabileceğini ifade etti.
Yapı ruhsatı sürecinin incelenmesi istendi
Açıklamada, ticari parsel için Ağustos 2025’te muvakkat yapı izni düzenlenerek tapuya şerh konulduğu, ancak sonraki resmî yazışmalarda yapı izni verilmediğine yönelik beyanların bulunduğu iddia edildi.
Uyanık, parselde 2025 yılında ruhsatsız depo inşaatına başlandığını ve 8 Mart 2026’da meydana gelen yangın sırasında yapının büyük ölçüde tamamlanmış olduğunun kamuoyuna yansıdığını belirtti.
Valiliğe yapılan kaçak yapı ihbarına rağmen gerekli işlemlerin uygulanmadığını ileri süren Uyanık, 3 Haziran 2026 tarihinde mevcut yapıya ilişkin ruhsat düzenlendiğini iddia ederek sürecin araştırılmasını istedi.
Zemin etütleri ve yapı denetimiyle ilgili iddialar
Suç duyurusuna konu edilen başlıklar arasında zemin ve geoteknik raporları da yer aldı. Uyanık, Nisan 2026’da hazırlanan raporlarda zemin sınıfı, yeraltı su seviyesi ve deprem verilerinin değerlendirilmesine ilişkin sorunlar bulunduğunu, bu durumun sıvılaşma riskinin olduğundan düşük gösterilmesine yol açmış olabileceğini öne sürdü.
İlgili yapı denetim kuruluşunun ruhsatsız yapı sürecindeki sorumluluklarını yerine getirmediğini iddia eden Uyanık, raporlardaki eksiklikler ve yapı denetim görevinin üstlenilme sürecinin de incelenmesini talep etti.
Ruhsatın iptal edildiği ve yapının mühürlendiği öne sürüldü
Uyanık, üst düzey yetkililerin müdahalesinin ardından yapı ruhsatının iptal edildiğini, yapının mühürlendiğini ve idari para cezası uygulandığını aktardı. Belediyenin işlemlerinden kaynaklandığını ileri sürdüğü sorunlar nedeniyle yatırımcının da mağdur edildiğini savundu.
Suç duyurusunda hangi iddialar yer aldı?
Saadet Partisi Samsun İl Başkanlığı, Terme Belediye Başkanı, başkan vekilleri, başkan yardımcıları, ilgili encümen üyeleri ve belediye personelinin yanı sıra yapı denetim şirketi yetkilileri, sorumlu denetçi mühendisler ve proje müellifleri hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu açıkladı.
Başvuruda görevi kötüye kullanma, resmî belgede sahtecilik, resmî belgeyi bozma, yok etme veya gizleme ile suç delillerini yok etme, gizleme veya değiştirme iddialarının incelenmesi talep edildi.
İddialara ilişkin savcılık soruşturmasının sonucu veya adı geçen kişi ve kurumların konuya ilişkin yanıtları hakkında doğrulanmış bir bilgi bulunmuyor. İleri sürülen hususların doğruluğu, yetkili makamların incelemesi ve yargı süreci sonucunda netlik kazanacak.
